Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à louer - 772.37 €/mois - Sautron (44880)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à louer - 772.37 €/mois - Sautron (44880)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à louer - 772.37 €/mois - Sautron (44880)

Location Appartement 3 pièces 64.1 m² - Sautron 44880

SAUTRON - 19 rue de Bretagne – Idéalement situé à proximité des commerces (Carrefour City, boulangerie, banques…) et de l'arrêt de bus 69, qui vous connecte en 10 minutes à la ligne de tram 3 en direction de Nantes, Foncia vous propose ce charmant appartement T3 de 64,10 m². Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2013), cet appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec vasque et d’un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Concernant les charges, l’eau froide est incluse, tandis que l’électricité (chauffage et eau chaude individuels électriques) restent à souscrire par le locataire. Libre au 10 Novembre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331722540

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
772.37 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
841 € TTC
Dont état des lieux(2)
194.22 € TTC
Dépôt de garantie
695.37 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
10/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64.1 m²
Surface habitable
64.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

772,37 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE DE BRETAGNESautron  4488064,1 m²

64,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

772,37 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes