Location Appartement 3 pièces 61.1 m² - 14 RUE DE LA DEUXIEME DIVISION BLINDEE Schiltigheim 67300

A SAISIR ! Appartement Neuf à Shiltigheim. Beau F3 situé dans une résidence sécurisée et calme. Fonctionnel et lumineux, ce logement offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée (en cours d'installation) et accès direct à une terrasse de 9m2, deux chambres, une salle d?eau moderne avec douche, WC séparé. Deux places de stationnement en sous-sol complètent la location de ce bien. Commodités à proximité :Transports : Tram B à quelques minutes (arrêts Le Ried ou Parlement Européen) et Lignes de bus desservant Schiltigheim et StrasbourgAccès rapide aux axes autoroutiers. Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants.Écoles & services : crèches, écoles, collèges, services médicaux.Loisirs : espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs.Centre-ville de Strasbourg accessible rapidement en tram, bus ou vélo

Réf. 331635059

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

794.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.3 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponible le

01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.1 m²

Surface habitable

61.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 385 € et 522 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.1 m² - 14 RUE DE LA DEUXIEME DIVISION BLINDEE Schiltigheim 67300