Location Appartement 2 pièces 45.23 m² - RUE DU PRE ROUGE Scionzier 74950
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,23 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux prestations modernes et de qualité.Surface habitable : 45,23 m²Jardin privatif de 32 m², idéal pour profiter des beaux joursRésidence récente, sécurisée et aux normes actuellesDPE classé A : excellente performance énergétique, confort optimal et économies d?énergieAppartement équipé de domotique (gestion intelligente du chauffage, éclairage)L'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté à un couple ou une personne seule.Environnement calme, cadre agréable et prestations de standing.
Réf. 331606357
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
671 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588 € TTC Dont état des lieux(2)
135.7 € TTC Dépôt de garantie
591 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
RDJ Surface totale
45.23 m² Surface habitable
45.23 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 312 € et 422 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
671 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RUE DU PRE ROUGESCIONZIER 7495045,23 m²
45,23 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
671 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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