



Au cœur d?une résidence neuve avec de beaux espaces verts, découvrez ce T3 de 67,88 m².L?appartement se compose d?une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d?un agencement optimisé et de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et moderne.L?espace nuit comprend deux chambres, aux volumes agréables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. La salle de bains, aux finitions soignées, est équipée d?une baignoire et d?un meuble vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort.Ce logement neuf bénéficie de prestations modernes : double vitrage, excellente isolation thermique et phonique, chauffage performant et conformité aux normes énergétiques actuelles, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées.Idéalement situé, l?appartement se trouve à proximité des commodités, écoles et transports, tout en profitant du calme d?une résidence récente.Un balcon de 10,81 m² ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.
Réf. 331631835
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 403 € et 545 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
857 € / mois CC
RUE DU PRE ROUGESCIONZIER 7495067,88 m²
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
857 €
Ma capacité financière : :
0 %