Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à louer - 999 €/mois - Seltz (67460)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 110 m² - 27A AVENUE DU GENERAL SCHNEIDER Seltz 67460

A Seltz, dans petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement 4 pièces en souplex.Souplex lumineux situé dans un environnement paisible avec vue imprenable sur les champs, à proximité des commodités et axes principaux. Idéal pour une famille ou un couple en télétravail souhaitant de l?espace.Au premier niveau :Une entrée, un wc séparé avec lave-mains, une chambre parentale, une chambre avec balcon, un espace bureauÀ l?étage -1 :Un salon-séjour lumineux avec accès terrasse et jardin privatif (cabanon à disposition), une cuisine ouverte sur séjour, un wc séparé.Stationnement & annexes :Un garage privatif ferméUne place de parking dédiéeConfort & équipements :Chauffage individuel électriqueMenuiseries double vitrageSupermarché à 3 min en voitureÉcoles maternelle, élémentaire et collège dans la communeCrèche et assistantes maternelles à proximitéPharmacie, boulangeries, banque, restaurants accessibles à piedMédecins et centre de santé à moins de 5 minGare SNCF de Seltz : ligne TER Strasbourg?WissembourgAccès rapide à la RD468 et à l?autoroute A35Frontière allemande à 10 min (passage vers Rastatt ou Baden-Baden)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702504

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
999 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1443.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
333.3 € TTC
Dépôt de garantie
929 €
Disponible le
31/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
110 m²
Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

999 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27A AVENUE DU GENERAL SCHNEIDERSELTZ  67460110 m²

110 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

999 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau