Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.75 m² à louer - 670 €/mois - Sete (34400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.75 m² - Sete 34400

Sète, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien lumineux dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair. Il se compose et d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, emplacement lave-linge), d'une chambre avec accès direct à la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un parking privatif sécurisé et couvert.

Réf. 331698142

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
508.4 € TTC
Dont état des lieux(1)
117.41 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Disponible le
21/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
38.75 m²
Surface habitable
38.75 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

220 AVENUE DU MARECHAL JUIN - VILLA D'ESTESETE  3440038,75 m²

38,75 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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