Vue n°1 Studio meublé T1 F1 20.26 m² à louer - 478 €/mois - Six Fours Les Plages (83140)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 20.26 m² à louer - 478 €/mois - Six Fours Les Plages (83140)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 20.26 m² à louer - 478 €/mois - Six Fours Les Plages (83140)
Avant-première

Location Studio meublé 20.26 m² - 378 AVENUE JOHN KENNEDY Six Fours Les Plages 83140

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D réalisée le 08/01/26. Studio meublé avec balcon plein sud ? Les Playes / Les Lônes. Nous arrivons au 1ᵉʳ étage d?une petite copropriété au calme, sans ascenseur, située dans le secteur recherché des Playes, en limite des Lônes. Dès l?entrée, vous découvrez un vaste hall d?entrée actuellement vide, un vrai atout pour un studio. Il offre la possibilité d?installer des rangements, un dressing ou un coin bureau selon vos besoins. Ce hall dessert la salle d?eau avec WC, équipée d?une baignoire sabot, d?un évier et des toilettes. Nous poursuivons la visite vers la pièce de vie d?environ 12 m², fonctionnelle et bien agencée. Elle est entièrement meublée avec : un clic-clac, un buffet de rangement, un placard aménagé, une table et quatre chaises. Le coin cuisine, intégré à la pièce, est équipé pour le quotidien : plaque électrique deux feux, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge 6 kg. Pour terminer, ouvrons la porte-fenêtre sur le balcon exposé plein sud. Il bénéficie d?une jolie vue dégagée, idéale pour profiter du soleil. Une table extérieure et deux chaises sont déjà en place pour vos repas ou moments de détente. Côté emplacement, tout se fait à pied ou presque : 5 minutes à pied des plages, 10 minutes à pied des petits commerces des Lônes, 10 minutes en voiture de l?autoroute.Eau chaude et chauffages électriques et individuels, eau froide collective incluse dans les charges. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331640254

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
478 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
265.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
61.27 € TTC
Dépôt de garantie
457 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
07/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
20.26 m²
Surface habitable
20.26 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

478 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

378 AVENUE JOHN KENNEDYSIX FOURS LES PLAGES  8314020,26 m²

20,26 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

478 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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