Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à louer - 1000 €/mois - Niort Saint Liguaire (79000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à louer - 1000 €/mois - Niort Saint Liguaire (79000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à louer - 1000 €/mois - Niort Saint Liguaire (79000)

Location Maison 4 pièces 105 m² - 9 IMPASSE PORT LATEAU Niort Saint Liguaire 79000

Cette maison entièrement rénovée séduit par son emplacement exceptionnel. Elle donne directement sur la Sèvre et dispose d'un charmant ponton privé, idéal pour profiter des plaisirs de la rivière au quotidien.Le bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable avec trois chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains distinctes, complétées par deux WC. Le jardin clos garantit intimité et tranquillité, tandis que le garage apporte un confort supplémentaire pour le stationnement.Le chauffage au gaz assure une gestion pratique de l'énergie tout au long de l'année. Une opportunité rare à ne pas laisser passer pour les amoureux des bords de rivière.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714085

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1000 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1165.52 € TTC
Dont état des lieux(2)
318.16 € TTC
Dépôt de garantie
1000 €
Disponible le
15/12/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
105 m²
Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32.14 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 891 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 IMPASSE PORT LATEAUNIORT SAINT LIGUAIRE  79000105 m²

105 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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