Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 81.5 m² à louer - 1650 €/mois - Strasbourg (67100)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 81.5 m² - 75 AVENUE DE COLMAR Strasbourg 67100

Magnifique duplex meublé 4 pièces 81,52m2 habitable et environ 100m2 au sol ? Strasbourg NeudorfÀ seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe duplex meublé situé dans un environnement calme et pratique, avec tramway et commerces aux pieds de l?immeuble. Cet appartement allie le charme de l?ancien (poutres apparentes, mansardes) au confort moderne, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.Cachet unique avec poutres et mansardes !Il se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Salon spacieux et lumineuxCuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle?)Deux chambres confortables avec rangementsSalle de bain avec grande baignoire + WCRangements dans l?entréeÉtage :Suite parentale avec rangements, toilettes privatives et lave-linge, climatisationLes + :Une grande double caveSupérette et pharmacie en face de l?immeubleBoulangerie artisanale à 50 mTramway aux pieds de l?immeuble (lignes A et E, arrêt Schlutfeld), ligne D à 5 minutes à piedQuartier résidentiel calmeCentre-ville accessible à pied en 10 minutesParfait pour une colocation sérieuse, un couple, une famille ou des jeunes actifs en recherche d?un logement spacieux, confortable et proche du centre.Chauffage individuel Gaz

Réf. 331604123

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire
1059.76 € TTC
Dont état des lieux
244.56 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
08/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1946

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
81.5 m²
Surface habitable
81.5 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

75 AVENUE DE COLMARSTRASBOURG  6710081,5 m²

81,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg