Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 700 €/mois - Strasbourg (67100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 41.4 m² - Strasbourg 67100

Situé à Strasbourg Neudorf, dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, cet appartement meublé de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.Composition :Entrée avec placard de rangementSalon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative,Cuisine moderne entièrement équipée (four micro-onde, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge, vaisselle, etc.)Chambre avec espace de rangementSalle d?eau avec douche et WCCave privativeGarage- Chauffage électrique individuel- Appartement loué meublé, prêt à emménagerLocalisation ? Quartier Neudorf / MeinauVous profiterez d?un quartier calme, résidentiel et bien desservi :Transports en commun : Tram lignes A et E (arrêts Krimmeri ou Schluthfeld) à proximité, bus à quelques minutes à piedAccès rapide à l?autoroute A35 et à la rocade sudCommodités : commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie et marché de Neudorf tout prochesÉcoles, université et campus accessibles facilementEspaces verts : proximité du parc de la Meinau, du Jardin des Deux Rives et des pistes cyclables le long du Rhin

Réf. 331617304

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
538.2 € TTC
Dont état des lieux
124.2 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Disponible le
01/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.4 m²
Surface habitable
41.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

STRASBOURG  6710041,4 m²

41,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

27 avenue du Rhin

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