Location Appartement meublé 3 pièces 60.3 m² - 293 ROUTE DE LA WANTZENAU Strasbourg 67000

Superbe 3 pièces meublé avec terrasse et garage en sous-solSitué au cœur du quartier résidentiel prisé de la Robertsau, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces meublé au sein d?une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Composition du logement :Entrée accueillanteSalon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasseCuisine ouverte entièrement équipée (électroménager complet, rangements)Chambre parentale avec rangements intégrésChambre enfant / bureau avec rangementsSalle de bain fonctionnelleWC séparéTerrasse agréable, idéale pour profiter des beaux joursGarage en sous-sol privatifLes atouts :Loué entièrement meublé : installation facilitéeRésidence récente, calme et sécuriséeTrès bonne luminositéQuartier recherché, verdoyant et familialGarage ferméEnvironnement & commodités :- TransportsBus à proximité immédiateTram E facilement accessible, reliant rapidement le centre-villePistes cyclables et mobilité douce très développées- Commerces & servicesSupermarchés, boulangeries, pharmaciesCommerces de proximité du quartier RobertsauRestaurants et services variésMarché local selon jours- Écoles & vie pratiqueÉcoles maternelles et élémentaires à proximitéCrèches et structures pour enfantsParcs et espaces verts accessiblesProche du Parc de Pourtalès

Réf. 331628592

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1250 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

783.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

180.9 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Disponible le

18/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.3 m²

Surface habitable

60.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 60.3 m² - 293 ROUTE DE LA WANTZENAU Strasbourg 67000