Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 46.5 m² à louer - 1250 €/mois - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 46.5 m² à louer - 1250 €/mois - Strasbourg (67000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 46.5 m² - 17 RUE GRAUMANN Strasbourg 67000

emplacement exceptionnel avec une vue imprenable surl'Eglise st Pierre le vieux.premiere occuppation après rehabilitation complète, superbe trois pièces en duplex en attique ( surface au sols de 75 M2), offrant de belles prestations : très lumineux, cuisine équipée,loué avec une cave, local à vélo, parfaitement isolé ( dpe c).

Réf. 331529985

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546 € TTC
Dont état des lieux
126 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Disponible le
15/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
46.5 m²
Surface habitable
46.5 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE GRAUMANNSTRASBOURG  6700046,5 m²

46,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg