Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.5 m² à louer - 701 €/mois - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.5 m² à louer - 701 €/mois - Strasbourg (67000)

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - 4 RUE ANDROMEDE Strasbourg 67000

Emplacement exceptionnel au Wacken à proximité immédiate des institutions européennes, bien desservi par les transports en commun et proche des commerces. Bel appartement neuf de 2 pièces doté d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée (plaques et hotte) donnant sur un balcon de 7,36 m2, une chambre, une salle de bain avec wc. Chauffage et eau chaude collectif urbain inclus dans les charges / Location à partir du 1ᵉʳ décembre 2025 - Loyer modéré soumis à plafond de ressources

Réf. 331569238

Caractéristiques du bien

5ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
701 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
106 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
471.24 € TTC
Dont état des lieux
127.68 € TTC
Dépôt de garantie
595 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
42.5 m²
Surface habitable
42.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 274 € et 371 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

701 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE ANDROMEDESTRASBOURG  6700042,5 m²

42,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

701 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg