Location Appartement 4 pièces 90.1 m² - 17 RUE DU GENERAL UHRICH Strasbourg 67000
Découvrez ce spacieux F4 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, idéalement implanté dans un quartier prisé à proximité du parc de l'Orangerie et des institutions européennes. Ce bien bénéficie également d'un jardin privatif.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne dotée d'une double vasque. Les WC sont séparés et un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur supplémentaire.Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif par pompe à chaleur assure votre confort tout en optimisant les consommations énergétiques. Un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331585521
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
2500 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1182.11 € TTC Dont état des lieux(2)
273 € TTC Dépôt de garantie
2400 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1896 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
90.1 m² Surface habitable
90.1 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Pompe à chaleur - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 500 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
17 RUE DU GENERAL UHRICHSTRASBOURG 6700090,1 m²
90,1 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 500 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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