Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.7 m² à louer - 1300 €/mois - Strasbourg (67000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.7 m² - 3-5 QUAI SAINT JEAN Strasbourg 67000

Magnifique appartement 3 pièces situé à Strasbourg, à proximité de la gare et des Halles, lumineux, traversant, entièrement rénové avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualités.D'une surface de 65 m2, le logement qui se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur, comprend : une belle entrée avec placard, un séjour avec superbe cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) le tout donnant sur un balcon orienté Sud avec vue exceptionnelle sur l'Ill et la ville. Deux chambres donnant sur l'arrière au calme, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main.Volets électriques dans les chambres.Le chauffage et l'eau sont collectifs, compris dans les charges + abonnement internet également compris dans les charges.Disponible de suiteA saisir !

Réf. 331612911

Caractéristiques du bien

4ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
854.1 € TTC
Dont état des lieux
197.1 € TTC
Dépôt de garantie
1150 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
65.7 m²
Surface habitable
65.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3-5 QUAI SAINT JEANSTRASBOURG  6700065,7 m²

65,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg