Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 650 €/mois - Strasbourg (67100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 650 €/mois - Strasbourg (67100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.9 m² - 9 RUE DE LA KLEBSAU Strasbourg 67100

NEUHOF VILLAGE, proche Terminus TRAM C RODOLPHE REUSS, appartement 2 pièces lumineux, 40 m2 au 2ᵉ étage avec balcon 9 m2 (exposition Sud), comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle de bain avec wc, et un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle gaz

Réf. 331616477

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
531.18 € TTC
Dont état des lieux
122.58 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
16/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.9 m²
Surface habitable
40.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17.3 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DE LA KLEBSAUSTRASBOURG  6710040,9 m²

40,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg