Location Appartement 2 pièces 63.4 m² - 13 BOULEVARD DE LYON Strasbourg 67000

Grand appartement 2/3 pièces en duplex situé entre la Gare de Strasbourg et le NHC, à proximité de tous commerces et des autoroutes.D'une surface de 63 m2 habitable / 77 m2 au sol, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine équipée et séparée, un wc indépendant et un double séjour avec grande baie vitrée et belle vue dégagée sur les toits de la ville et sur la Cathédrale. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec rangements, une chambre et une salle de salle de bains avec toilettes.Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.Une cave complète ce bien.A saisir !

Réf. 331624895

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

824.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.2 € TTC

Dépôt de garantie

850 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.4 m²

Surface habitable

63.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 63.4 m² - 13 BOULEVARD DE LYON Strasbourg 67000