Location Appartement 3 pièces 71.24 m² - 8 RUE DE L'ELBE Strasbourg 67100

Aux pieds du tram, à deux pas du centre commercial Rive Etoile et du centre ville, superbe F3 situé dans un immeuble BBC. Il dispose d?une agréable pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine équipée et de deux loggias. Il se compose de deux chambres, une salle de bains, wc séparés. Vous pouvez profiter d?une magnifique terrasse commune au dernier étage de l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz (répartition par compteurs individuels).

Réf. 331630101

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1021 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

156 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

926.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

213.72 € TTC

Dépôt de garantie

865 €

Disponible le

01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.24 m²

Surface habitable

71.24 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 71.24 m² - 8 RUE DE L'ELBE Strasbourg 67100