Location Appartement 3 pièces 81.69 m² - 31 RUE DE LONDRES Strasbourg 67000

Au coeur du quartier universitaire, à proximité du tram et des commerces, immeuble bien tenu et calme. Spacieux 3 pièces avec parquet, composé d?une entrée, un séjour, une terrasse, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc et parking !

Réf. 331645810

Caractéristiques du bien

9^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1071.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

247.52 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.69 m²

Surface habitable

81.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1145 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 81.69 m² - 31 RUE DE LONDRES Strasbourg 67000