Location Studio 31.78 m² - 13-15 RUE D'OBERNAI Strasbourg 67000

Gare, une pièce meublé, et de la faculté de médecine. Donnant coté cour, très calme, le logement qui se situe au 7ᵉ étage avec ascenseur comprend : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec belle cuisine équipée, une petite chambre avec penderie aménagée, une salle d'eau spacieuse avec toilettes et machine à laver. Un balcon orienté plein Sud avec store.Le chauffage est individuel à l'électrique et l'eau compris dans les charges.Emplacement idéal et appartement très cosy.A saisir !

Réf. 331646362

Caractéristiques du bien

7^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

770 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

416.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.29 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.78 m²

Surface habitable

31.78 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 407 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.78 m² - 13-15 RUE D'OBERNAI Strasbourg 67000