Location Appartement 2 pièces 37.6 m² - 10 RUE LUCIE BERGER Strasbourg 67200

Dans une belle résidence récente proche du tram et des commerces, charmant f2 offrant un grand balcon avec vue sur des espaces verts, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif au gaz compris dans les charges (répartition par compteurs individuels).

Réf. 331650911

Caractéristiques du bien

1^er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

625 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

493.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.93 € TTC

Dépôt de garantie

535 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

17/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.6 m²

Surface habitable

37.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 231 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.6 m² - 10 RUE LUCIE BERGER Strasbourg 67200