Location Appartement 4 pièces 95.45 m² - 18 AV. DU GAL DE GAULLE Strasbourg 67000

Esplanade ? Quartier universitaireDans un emplacement privilégié, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, trois chambres, une salle d?eau, des WC séparés ainsi qu?un balcon. Une cave complète ce bien.Récemment modernisé (cuisine, salle d?eau et WC), il bénéficie d?un confort actuel. Chauffage collectif avec comptage individuel et eau chaude électrique individuelle.Un bien idéal pour une colocation ou une famille recherchant confort et proximité des campus et transports.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684519

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1252.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

289.21 € TTC

Dépôt de garantie

1285 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

95.45 m²

Surface habitable

95.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 95.45 m² - 18 AV. DU GAL DE GAULLE Strasbourg 67000