Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à louer - 875 €/mois - Strasbourg (67200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à louer - 875 €/mois - Strasbourg (67200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à louer - 875 €/mois - Strasbourg (67200)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.2 m² - 21 RUE JEAN MENTELIN Strasbourg 67200

Magnifique T3 de 61 m² avec terrasse ouest et vue dégagée - Résidence Secret Garden 2Découvrez ce superbe appartement de trois pièces situé dans la résidence récente Secret Garden 2 à Koenigshoffen. Implanté au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de 61 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un généreux espace de vie baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte (four, plaques, hotte). Cet ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée ouest offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. La partie nuit accueille deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes.Un parking privatif vient parfaire ce bien idéalement pensé. Atout majeur : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, vous garantissant un confort budgétaire appréciable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686738

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
802.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
185.44 € TTC
Dépôt de garantie
765 €
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
61.2 m²
Surface habitable
61.2 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 339 € et 458 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE JEAN MENTELINSTRASBOURG  6720061,2 m²

61,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

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