Avant-première

Location Studio 39.04 m² - 3 RUE DU 22 NOVEMBRE Strasbourg 67000

En plein cœur du centre ville de Strasbourg, appartement 2 pièces en duplex de 39,3m² au 5ᵉ étage. Il est composé d?une cuisine équipée, 1 salle de bains avec WC.Le chauffage et l?eau chaude : production collective gaz inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687559

Caractéristiques du bien

5E

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
804 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
144 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
512.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
118.29 € TTC
Dépôt de garantie
660 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5E
Surface totale
39.04 m²
Surface habitable
39.04 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

804 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DU 22 NOVEMBRESTRASBOURG  6700039,04 m²

39,04 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

804 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg