Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.81 m² à louer - 1010 €/mois - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61.81 m² à louer - 1010 €/mois - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61.81 m² à louer - 1010 €/mois - Strasbourg (67000)

Location Appartement 2 pièces 61.81 m² - Strasbourg 67000

Superbe T2 de 81 m² avec vue sur l'Ill et le Parlement européen ? Quartier ContadesCet élégant appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement prisé dans le quartier Contades. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'Ill et le Parlement européen depuis son balcon. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine séparée équipée donnant sur une loggia pratique, et d'un séjour spacieux prolongé par un balcon.L'espace nuit comprend une chambre confortable, tandis que la partie sanitaire se compose d'une salle de bains et de WC indépendants. Le charme de l'ancien est préservé grâce au parquet qui habille les sols.Le bien est complété par une cave et un garage, véritables atouts pour le stationnement et le rangement. Le chauffage et l'eau sont collectifs, garantissant confort et simplicité de gestion au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687826

Caractéristiques du bien

2E

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1010 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
210 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
810.94 € TTC
Dont état des lieux(1)
187.28 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Disponible le
20/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
8
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
61.81 m²
Surface habitable
61.81 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 010 € / mois CC

23 QUAI ROUGET DE L'ISLESTRASBOURG  6700061,81 m²

61,81 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 010 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg