Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à louer - 860 €/mois - Strasbourg (67000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 57 m² - Strasbourg 67000

Découvrez ce bel appartement de 57 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble du quartier emblématique de la Petite France. Ce bien propose une pièce à vivre lumineuse et une chambre confortable, offrant un cadre de vie idéal en plein centre historique.L'appartement dispose d'une kitchenette équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. La salle d'eau moderne est agrémentée d'une douche à l'italienne, et le bien bénéficie d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement d'exception.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689562

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
747.84 € TTC
Dont état des lieux(1)
172.71 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Disponible le
25/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
57 m²
Surface habitable
57 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

4 RUE DES DENTELLESSTRASBOURG  6700057 m²

57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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27 avenue du Rhin

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