Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.71 m² à louer - 850 €/mois - Strasbourg (67000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.71 m² - Strasbourg 67000

2 pièces idéalement situé au cœur de l'Esplanade, à proximité immédiate des facultésCe charmant appartement de 2 pièces se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur dans le quartier prisé de l'Esplanade. L'emplacement constitue un atout majeur pour les étudiants et jeunes actifs, à deux pas des facultés.Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Les charges comprennent le chauffage et l'eau collectifs. Une cave complète cette offre, permettant un espace de stockage supplémentaire apprécié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693930

Caractéristiques du bien

6ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
560.35 € TTC
Dont état des lieux(1)
129.41 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
42.71 m²
Surface habitable
42.71 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

10 ROND-POINT DE L'ESPLANADESTRASBOURG  6700042,71 m²

42,71 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg