Location Appartement 2 pièces 55.53 m² - 2A RUE DE SOLEURE Strasbourg 67000

Appartement T2 idéalement situé entre quartier universitaire et centre-villeCe bien au 1ᵉʳ étage offre une configuration optimale avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle de bains et son wc indépendant. L'ensemble garantit un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au fioul avec répartiteurs et d'une eau chaude individuelle électrique. Une cave complète ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire appréciable.Ce T2 représente une excellente opportunité locative dans un secteur recherché, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699187

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

826 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

121 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

728.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.26 € TTC

Dépôt de garantie

705 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

24/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1936

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.53 m²

Surface habitable

55.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 55.53 m² - 2A RUE DE SOLEURE Strasbourg 67000