Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 644 €/mois - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 644 €/mois - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 644 €/mois - Strasbourg (67000)

Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - Strasbourg 67000

Cet appartement en duplex se distingue par son caractère atypique et sa localisation privilégiée à deux pas des berges de l'Ill. Il offre un cadre de vie idéal pour profiter du charme du quartier tout en bénéficiant d'un accès optimal aux transports.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace convivial, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre vous offre un espace nuit au calme.L'emplacement constitue un atout majeur : le tramway au pied de l'immeuble et la gare accessible en 5 minutes facilitent l'ensemble de vos déplacements quotidiens, qu'ils soient professionnels ou personnels.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715000

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
644 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
535.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
123.62 € TTC
Dépôt de garantie
599 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.8 m²
Surface habitable
40.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

644 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 FAUBOURG DE SAVERNEStrasbourg  6700040,8 m²

40,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

644 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg