Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 113.73 m² à louer - 1900 €/mois - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 113.73 m² à louer - 1900 €/mois - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 113.73 m² à louer - 1900 €/mois - Strasbourg (67000)

Location Appartement 4 pièces 113.73 m² - Strasbourg 67000

A louer 5 pièces quartier des XVSitué au 1er étage, cet appartement de 5 pièces séduit par ses beaux volumes, son charme et sa luminosité. Ses parquets, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux dans un secteur recherché.L’appartement s’organise autour d’une belle entrée desservant les différentes pièces de vie. Il comprend un salon, un séjour, ainsi que trois chambres avec rangements.La cuisine, indépendante, dînatoire et entièrement équipée, offre un espace convivial pour les repas et permet d’accéder à un balcon donnant sur la cour intérieure.Pour davantage de confort au quotidien, le logement dispose également de deux pièces d’eau : une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC et rangements.Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables en ville.Les atouts du logement :Le charme de l’ancien et ses beaux parquetsUne belle luminositéTrois chambres avec rangementsUne cuisine dînatoire indépendante et équipéeUn balcon au calme, côté cour intérieureUne salle d’eau et une salle de bain, toutes deux avec WCUne cave, une place de parking et un garageChauffage individuel au gazUn emplacement agréable au quotidienL’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces et services du quotidien. Vous trouverez à proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires, des professionnels de santé ainsi que des espaces verts.Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre les différents quartiers de Strasbourg et le centre-ville.CHAUFFAGE ET ECS : individuel au gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723482

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1492.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
344.6 € TTC
Dépôt de garantie
1790 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
17/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
113.73 m²
Surface habitable
113.73 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2176 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 900 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3-5-7 RUE DE BRUXELLESStrasbourg  67000113,73 m²

113,73 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg