



A louer 5 pièces quartier des XVSitué au 1er étage, cet appartement de 5 pièces séduit par ses beaux volumes, son charme et sa luminosité. Ses parquets, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux dans un secteur recherché.L’appartement s’organise autour d’une belle entrée desservant les différentes pièces de vie. Il comprend un salon, un séjour, ainsi que trois chambres avec rangements.La cuisine, indépendante, dînatoire et entièrement équipée, offre un espace convivial pour les repas et permet d’accéder à un balcon donnant sur la cour intérieure.Pour davantage de confort au quotidien, le logement dispose également de deux pièces d’eau : une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC et rangements.Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables en ville.Les atouts du logement :Le charme de l’ancien et ses beaux parquetsUne belle luminositéTrois chambres avec rangementsUne cuisine dînatoire indépendante et équipéeUn balcon au calme, côté cour intérieureUne salle d’eau et une salle de bain, toutes deux avec WCUne cave, une place de parking et un garageChauffage individuel au gazUn emplacement agréable au quotidienL’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces et services du quotidien. Vous trouverez à proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires, des professionnels de santé ainsi que des espaces verts.Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre les différents quartiers de Strasbourg et le centre-ville.CHAUFFAGE ET ECS : individuel au gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331723482
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2176 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 900 € / mois CC
3-5-7 RUE DE BRUXELLESStrasbourg 67000113,73 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 900 €
Ma capacité financière : :
0 %