Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.28 m² à louer - 898 €/mois - Sucy-en-brie (94370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.28 m² à louer - 898 €/mois - Sucy-en-brie (94370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.28 m² à louer - 898 €/mois - Sucy-en-brie (94370)

Location Appartement 2 pièces 45.28 m² - Sucy-en-brie 94370

À deux pas du RER A, au cœur d'une résidence bien entretenue datant de 1999, cet appartement deux pièces situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique. Doté d'une surface de 45.28 m², il dispose également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques de l'appartement :Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal dès l'arrivée, cuisine fonctionnelle, séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, chambre avec placard intégré, garantissant un rangement pratique et organisé, salle de bains pour votre confort quotidien, WC séparé, offrant une meilleure fonctionnalité.Chauffage et eau chaude individuels électriques, pour un contrôle personnalisé de votre confort. Autres avantages :Parking disponible pour faciliter le stationnement.Proximité immédiate du RER A, offrant une excellente desserte pour vos déplacements.Environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699417

Caractéristiques du bien

Électrique Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
898 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
594.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.19 € TTC
Dépôt de garantie
798 €
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
45.28 m²
Surface habitable
45.28 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

898 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CHAUMONCEL 2 ALLEE DU FOURSucy-en-Brie  9437045,28 m²

45,28 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

898 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés