Location Appartement meublé 2 pièces 46 m² - 258 COURS DU MARECHAL GALLIENI Talence 33400
A LOUER - TALENCEFONCIA vous proprose à la location, ce T2 MEUBLÉ situé dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec WC séparé, un salon avec une télévision, une cuisine semi-ouverte équipée avec plaque/hotte/refriférateur/lave-vaisselle donnant sur une loggia, une chambre avec placards, une salle d'eau avec machine à laver le linge et balcon filant.L'appartement dispose également d'une place de parking.Eau froide non comprise dans les charges. Eau chaude et chaffage individuels électriques.LIBRE 1/09/2025 A LA FIN DES TRAVAUX*** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCIA.COM AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR LA VISITE ***
Réf. 331579422
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
817 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
598.26 € TTC Dont état des lieux
138.06 € TTC Dépôt de garantie
1554 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
31/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
46 m² Surface habitable
46 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
817 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
258 COURS DU MARECHAL GALLIENITALENCE 3340046 m²
46 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
817 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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