Location Appartement meublé 2 pièces 43.42 m² - 16 CHEMIN DE BENEDIGUE Talence 33400

TALENCE - QUARTIER PLUME LA POULE - PROCHE DU LECLERC ET ARRET DE BUS. Dans une résidence sécurisée au calme. Venez découvrir ce charmant T2 MEUBLÉ au 1ᵉʳ étage avec Balcon. Il comprend : Une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking aérienne.

Réf. 331629162

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

36 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.26 € TTC

Dépôt de garantie

1368 €

Disponible le

27/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43 m²

Surface habitable

43.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 43.42 m² - 16 CHEMIN DE BENEDIGUE Talence 33400