Location Studio meublé 18.7 m² - LE DRAKKAR - APPT 41, 10 RUE JOUIS Talence 33400

Entre BAGATELLE et le PARC PEIXOTTO, au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence T1 MEUBLÉ comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc, un BALCON et un PARKING.EAU FROIDE COMPRISE ET CHAUFFAGE ELECTRIQUE. IDEAL ETUDIANTS.LIBRE ACTUELLEMENT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664655

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

245.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

56.66 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.7 m²

Surface habitable

18.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 18.7 m² - LE DRAKKAR - APPT 41, 10 RUE JOUIS Talence 33400