Location Studio meublé 35.78 m² - Talence 33400

Situé au rez de chaussée d ?une résidence sécurisée et très bien entretenue , cet appartement bénéficie d?un cadre calme sans aucun vis à vis . La terrasse donne sur un grand jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Meublé avec le nécessaire , il est fonctionnel et agréable à vivre .Emplacement pratique : Carrefour à seulement 500 mètres, Domaine universitaire, bus et tram à proximité.Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation. Plus d'informations en agence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688987

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

469.43 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

108.41 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Disponible le

19/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.78 m²

Surface habitable

35.78 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 35.78 m² - Talence 33400