Location Studio meublé 20.59 m² - RCE LES CYCLADES - BAT A - APPT 54, 5/19 RUE DU XIV JUILLET Talence 33400

résidence calme et bien entretenue, proche tram B (arrêt St Genes), studio meublé avec gout,en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine équipée et aménagée,une salle d'eau, WC et un emplacement PARKING.EAU FROIDE INCLUSE DANS LES CHARGES.Chauffage individuel electrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692065

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

270.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.39 € TTC

Dépôt de garantie

1170 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

07/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

20.59 m²

Surface habitable

20.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 20.59 m² - RCE LES CYCLADES - BAT A - APPT 54, 5/19 RUE DU XIV JUILLET Talence 33400