Location Studio meublé 30.13 m² - 541 COURS DE LA LIBERATION Talence 33400

TALENCE Domaine universitaire, proche commerces et bus, venez découvrir ce charmant T1 bis meublé rénové se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, un coin nuit avec placards et une salle d'eau avec WC. Le logement possède une place de parking extérieure.Disponible le 20 août 2026ᵉau froide comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage, individuels électriques.Merci de déposer votre dossier en ligne sur le site FONCIA afin d'être contacté pour une visite.Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation pour 12,69€/mois. Plus d'informations en agence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701680

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

756 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

395.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.29 € TTC

Dépôt de garantie

1462 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

21/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.13 m²

Surface habitable

30.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 30.13 m² - 541 COURS DE LA LIBERATION Talence 33400