Location Studio 27.3 m² - RCE ARCHAMBAUD - BAT 2 - APPT 288 , 25 IMPASSE CARROS Talence 33400

A LOUER - TALENCEFONCIA vous propose à la location cet appartement T1 rénové situé au premier étage d'une copropriété calme dans une impasse.L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains. Un balcon et une place de parking sont également à disposition.

Réf. 331584679

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

487 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

354.64 € TTC

Dont état des lieux

81.84 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

31/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.3 m²

Surface habitable

27.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 27.3 m² - RCE ARCHAMBAUD - BAT 2 - APPT 288 , 25 IMPASSE CARROS Talence 33400