Location Studio 22.3 m² - 9 RUE RAYMOND LAVIGNE Talence 33400

Proche de l'arrêt de TRAMWAY ROUSTAING, dans une petite résidence sécurisée. Appartement de type T1 NON MEUBLÉ comprenant une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec un wc. Une place de parking. Eau incluse et chauffage électrique individuel. Libre ACTUELLEMENT.**** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCI@. COM AFIN D'ÊTRE RECONTACTÉ POUR UNE VISITE ****

Réf. 331635250

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

476 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

289.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.9 € TTC

Dépôt de garantie

437 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

05/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.3 m²

Surface habitable

22.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.3 m² - 9 RUE RAYMOND LAVIGNE Talence 33400