Location Studio 19.4 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNEDOMAINE UNIVERSITAIRE: Proches transports et commerces, studio comprenant une entrée avec une pièce principale avec balcon, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Eau froide comprise dans les charges.Chauffage et eau chaude: électriques, individuels.Disponible à compter du 14 avril 2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé..

Réf. 331659604

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

469 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

254.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.78 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

14/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.4 m²

Surface habitable

19.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.4 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400