Location Appartement 2 pièces 51.98 m² - 16 RUE MIRABEAU Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNEAu coeur de Talence, proche tram FORUM et ses commodités, dans un bel immeuble, appartement T2 situé au 4ᵉ et dernier étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.Le logement bénéficie d'un cellier et d'un parking intérieur.Eau froide non comprise dans les charges. Mode de production eau chaude et chauffage: individuel, électrique.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331675893

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

791 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

681.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.5 € TTC

Dépôt de garantie

711 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.98 m²

Surface habitable

51.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1289 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.98 m² - 16 RUE MIRABEAU Talence 33400