Location Studio 35.05 m² - RUE SALVADOR ALLENDE Talence 33400

Secteur de THOUARS, proche d'un arrêt de bus et de tous commerces. Dans une RESIDENCE sécurisée avec gardien. Un appartement T1BIS situé au 4ᵉ étage comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette et un coin nuit aménageable, une salle de bians avec W.C. Une place de parking et un balcon. Eau INCLUSE et chauffage ELECTRIQUE INDIVIDUEL. Libre ACTUELLEMENT.

Réf. 331684143

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

594 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

459.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.2 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.05 m²

Surface habitable

35.05 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 35.05 m² - RUE SALVADOR ALLENDE Talence 33400