Location Studio 19.54 m² - RUE PAUL LOUIS COURRIER Talence 33400

Appartement T1 rénové au 3ᵉ étage d'une résidence proche Lycée, transports et commerces, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Dans résidence sécurisée avec gardien et PISCINE. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708470

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

517.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

256.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.21 € TTC

Dépôt de garantie

451.52 €

Disponible le

06/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.54 m²

Surface habitable

19.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 19.54 m² - RUE PAUL LOUIS COURRIER Talence 33400