Location Studio 15.74 m² - 16/22 RUE ROUSTAING Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNE TALENCE ? À deux pas de l?arrêt de tram RoustaingDécouvrez ce studio comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu?une salle d?eau.Le chauffage et l?eau chaude sont compris dans les charges.À proximité immédiate des transports et des commodités.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance). Ce logement est loué non meublé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711059

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

508 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

206.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

47.69 € TTC

Dépôt de garantie

438 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

04/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.74 m²

Surface habitable

15.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 15.74 m² - 16/22 RUE ROUSTAING Talence 33400