Location Studio 44.06 m² - Talence 33400
À louer, T1 Bis situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, un espace bureau, ainsi qu’une pièce de 8 m² pouvant servir de coin chambre. Le logement dispose également d’une salle d’eau avec WC.Une place de parking extérieure complète ce bien.La production d’eau froide collective est comprise dans les charges. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques et non compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331719420
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
710 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
578.05 € TTC Dont état des lieux(2)
133.5 € TTC Dépôt de garantie
665 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
03/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
44.06 m² Surface habitable
44.06 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
710 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RUE PAUL CEZANNE RUE SALVADOR ALLENDETalence 3340044,06 m²
44,06 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
710 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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