Location Appartement 2 pièces 42.08 m² - Talence 33400

TALENCE ROUSTAING A 5 MINUTES DU TRAM BAppartement T2 situé au 1er étage comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking, balcon et piscine collective.Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718354

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

552.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.5 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Disponible le

25/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.08 m²

Surface habitable

42.08 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.08 m² - Talence 33400