Location Maison 6 pièces 132.87 m² - 30 AVENUE MARLY Talence 33400
Proche accès rocade, MAISON NON MITOYENNE en DUPLEX comprenant un vaste séjour avec CHEMINEE, une cuisine SEPAREE et EQUIPEE, un bureau, un wc au rez de chaussée de la maison et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un balcon, un vaste JARDIN et un GARAGE.Eau et chauffage au GAZ INDIVIDUELS.Libre le 26/03/2026
Réf. 331656072
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1575 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1743.26 € TTC Dont état des lieux(2)
402.6 € TTC Dépôt de garantie
1575 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
68.06 € / mois Disponible le
26/03/2026 Caractéristiques du bien
Année de construction
1978 Etage
RDC Surface totale
132.87 m² Surface habitable
132.87 m² Nombre de pièces
6 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 575 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
30 AVENUE MARLYTALENCE 33400132,87 m²
132,87 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 575 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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