



Sur la commune de Talloires, cette villa mitoyenne meublée en bois allié esthétique contemporaine et cadre naturel d'exception. Profitez d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes depuis votre balcon ou petit jardin privatif, tout en bénéficiant de la proximité des plages et des commerces.Le premier niveau vous accueille avec une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont deux offrant une vue lac, complétées par un espace bureau fonctionnel et une grande salle de bain avec WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un garage, un local technique et des espaces de rangement.Cette résidence écologique est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude individuelle, garantissant confort et économies d'énergie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331606381
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
3 216 € / mois CC
333 ROUTE DE L'EGALITETALLOIRES 74290150 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
3 216 €
Ma capacité financière : :
0 %