Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à louer - 3216 €/mois - Talloires (74290)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à louer - 3216 €/mois - Talloires (74290)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à louer - 3216 €/mois - Talloires (74290)

Location Maison 5 pièces 150 m² - 333 ROUTE DE L'EGALITE Talloires 74290

Sur la commune de Talloires, cette villa mitoyenne meublée en bois allié esthétique contemporaine et cadre naturel d'exception. Profitez d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes depuis votre balcon ou petit jardin privatif, tout en bénéficiant de la proximité des plages et des commerces.Le premier niveau vous accueille avec une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont deux offrant une vue lac, complétées par un espace bureau fonctionnel et une grande salle de bain avec WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un garage, un local technique et des espaces de rangement.Cette résidence écologique est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude individuelle, garantissant confort et économies d'énergie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331606381

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
3216 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1967.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
453.6 € TTC
Dépôt de garantie
6332 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Etage
RDC
Surface totale
150 m²
Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 216 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

333 ROUTE DE L'EGALITETALLOIRES  74290150 m²

150 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 216 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Maison 5 pièces 212.84 m² - Thoiry 01710

Magnifique maison meublée de caractère à louer, offrant une surface habitable de 212m2, située dans …

260kWh/m².an36Kg CO2/m².an E

Location Maison 5 pièces 114.3 m² - 112 RUE DE LA DOLE Segny 01170

Maison familiale 4 chambres avec jardin et jacuzzi à Ségny (01170)Idéalement située à Ségny, dans un …

74kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Maison 5 pièces 181.05 m² - 100 CHEMIN DES FOURCHES Chens Sur Leman 74140

Bien rare à la location !Dans une résidénce sécurisée et calme, jolie maison meublée mitoyenne par …

107kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Maison 5 pièces 88 m² - VILLA N°9 Chens Sur Leman 74140

Charmante maison familiale avec jardin dans quartier paisibleNichée dans un environnement calme, …

273kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Maison 5 pièces 118.48 m² - ST PIERRE D'ALLEVARD Crets En Belledonne 38830

Située dans un environnement agréable, cette villa de plain-pied de type 5 pièces (Lot n°1ᵉʳ offre …

236kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Maison 5 pièces 125.69 m² - 516 CHEMIN DE LA RENOUILLERE Bonnatrait Sciez 74140

Élégante maison individuelle avec jardin dans secteur recherchéDécouvrez cette charmante maison …

67kWh/m².an2Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy