Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.36 m² à louer - 628 €/mois - Tarnos (40220)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.36 m² - RUE DE L'AIRIAL Tarnos 40220

À deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et agréable.L'appartement se distingue par un bel espace de vie convivial et moderne : une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour. La chambre confortable offre un véritable lieu de tranquillité, tandis qu'une salle de bain contemporaine et des WC indépendants complètent les prestations.La belle terrasse de ce bien, qui prolonge l'espace de vie, vous permet de profiter des beaux. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, vous garantissant confort et sérénité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700050

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
628 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
503.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
116.23 € TTC
Dépôt de garantie
598 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
20/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.36 m²
Surface habitable
38.36 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

628 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DE L'AIRIALTARNOS  4022038,36 m²

38,36 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

628 €

Ma capacité financière : :

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48 rue du General de Gaulle

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