Location Maison 4 pièces 86.1 m² - 61 IMPASSE DES PRES Teyran 34820
Charmante villa T4 avec jardin privatif à Teyran, aux portes de Montpellier.Nichée au cœur du village prisé de Teyran, impasse des Prés, cette villa T4 vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace extérieur privatif. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie, complétée par une cuisine indépendante permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un WC complète ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert harmonieusement trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. Une salle de bains vient parfaire cet espace nuit. Pour votre confort supplémentaire, une cave est mise à disposition dans un local mitoyen, offrant un espace de rangement appréciable.
Réf. 331613778
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1075.8 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1118.78 € TTC Dont état des lieux
258.18 € TTC Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
48.39 € / mois Disponible le
04/11/2025 Caractéristiques du bien
Année de construction
1993 Etage
RDC Surface totale
86.1 m² Surface habitable
86.1 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 075,80 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
61 IMPASSE DES PRESTEYRAN 3482086,1 m²
86,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 075,80 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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